Lekerweg 42

Omschrijving

Liefhebbers van het buitenleven opgelet!!
In het mooie Wijdenes hebben we voor u deze prachtige en romantische vrijstaande woning. Compleet met oprit voor 4-5 auto's en dubbele garage. De woning is aan drie kanten omsloten met water en gelegen op een zeer ruim perceel van 1.060 m² eigen grond, waardoor deze woning helemaal tot zijn recht komt.

Het dorp Wijdenes is een rustig en gemoedelijk dorp nabij Hoorn. Verbindingswegen naar enerzijds Zaandam/Amsterdam en anderzijds Lelystad/Almere zijn nabij en de binnenstad van VOC stad Hoorn is op ca. 15 fietsminuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Middels de eigen oprit met elektrisch bedienbaar hek komt u op het terrein waar u met gemak 4 auto's kunt parkeren. Via de poort aan de zijkant komt u in de tuin vanwaar u via de staldeur in de ruime hal van de woning komt. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime, aan de tuinzijde gelegen, slaapkamer/kantoor/praktijkruimte. Eveneens treft u hier de toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang, vlizoluik naar grote wegzetzolder en toegangsdeur naar de keuken. De gezellige keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van; mooi natuursteen werkblad, 1,5 spoelbak, koelkast met vriesvak en kookplaat. Zowel de hal als keuken zijn voorzien van een mooie Portugese vloertegel. Vanuit de open keuken komt u in de riante sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van roederamen, grote stoere balken en schouw met houtkachel. Vanuit de living heeft u prachtig zicht op de omliggend landerijen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers en daartussen de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, praktisch tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en radiator.

De dubbele garage staat rechts op het perceel. De linker garage heeft een kanteldeur en tegelvloer. De rechter garage is voorzien van een betonvloer en is opgesplitst in twee delen. De voorzijde heeft dubbele deuren en de achterzijde heeft een loopdeur en twee ramen aan de achterkant. Rechts van de garages is een poort/steeg naar de zijkant van de tuin.

Achter de garages, in de riante tuin bevindt zich een heerlijk ruime (9.60x 4.50) en complete veranda met zomerkeuken, houtkachel, spa welness (jacuzzi) en glazen schuifwand over de gehele lengte. Voor de veranda ligt een mooi bankirai terras van 9.28x 3.76 met in de hoek en luxe buitendouche met koud én warm water. Door het praktische aangebouwde buitentoilet, welke is aangesloten op het het riool, zou u zelfs de veranda kunnen omtoveren tot een vakantiestudio/B&B of kantoor/praktijkruimte .

De heerlijk grote tuin ligt rondom de woning, waarvan het grootste deel achter de woning, en is voorzien van meerdere terrassen, speelweide, vijver en toegang tot kas en veranda/zomerkeuken. Voor ieder wat wils dus!!

Kortom zoekt u een prachtige landelijke rustig gelegen vrijstaande woning en toch dichtbij alle faciliteiten en uitvalswegen? Maak dan een afspraak, we laten u deze topwoning graag zien!!

Team de Vesting Makelaars.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.879,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 1060 m² Externe bergruimte 79 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 638 m² (29.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (622 bij 326) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 1182 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties