Molenweg 58

Omschrijving

Ben jij een liefhebber van de binnenstad? Dan is deze woning in het historische centrum van VOC-stad Enkhuizen écht iets voor jou! Deze 30-jarenwoning ligt op een toplocatie, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals een grote supermarkt, een zorgcentrum met huisartsenpost en apotheek, en diverse basisscholen. Ook het IJsselmeerstrand, de gezellige winkelstraat, het filmhuis De Drommedaris, musea, sfeervolle havens met gezellige restaurants en terrassen, én het NS-station bevinden zich op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst via de charmante staldeur betreed je de hal met garderobe, meterkast en bergruimte. De prachtige glas-in-looddeur leidt je naar woonkamer, waar aan de tuinzijde openslaande deuren direct toegang geven tot de stadstuin. De 5 meter lange robuuste, massief houten open keuken is voorzien van een elektrische oven, vrijstaande koel-vriescombinatie, inductie kookplaten, afzuigkap en infrarood paneelverwarming. Achter de keuken vind je het toilet, een praktische ruimte voor de; wasmachine, droger en boiler. Tevens is er een tweede toegang tot de tuin. De begane grond wordt verwarmd door een gezellige pelletkachel, terwijl de keuken en het toilet extra warmte krijgen van de infrarood-plafondpanelen.

Eerste verdieping: Via de wenteltrap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar twee comfortabele slaapkamers zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft directe toegang tot de badkamer, welke voorzien is van een tweede toilet, wastafel en douche.

Tuin: De knusse stadstuin heeft een eigen achterom en is gedeeltelijk overdekt en biedt aan de achterzijde een praktische bergruimte voor o.a. uw gereedschap en container.

Kortom: Deze karaktervolle 30-jarenwoning, gelegen in het bruisende hart van Enkhuizen, is een unieke kans die je niet wilt missen. Hoewel de woning al veel charme en potentie biedt, is er nog wel wat aandacht nodig om haar volledig tot haar recht te laten komen. Met een paar opfriswerkzaamheden en persoonlijke aanpassingen kan dit huis echter uitgroeien tot een absolute topwoning. Een perfecte combinatie van historie, sfeer en moderne wooncomfort, midden in het levendige centrum van de stad!

Maak snel een afspraak met het team van De Vesting Makelaars, we laten u deze leuke woning graag zien!!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.661,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 80 m² Inhoud 259 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (5.4 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 1796 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties