Dahliastraat 7

Omschrijving

Dahliastraat 7, Enkhuizen – Unieke kans op een sfeervolle woning met prachtig uitzicht!

Op zoek naar een goed onderhouden ruime woning op een verrassend mooie locatie in Enkhuizen? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Dahliastraat 7 dé kans die u niet wilt missen! Deze uitgebouwde woning biedt u alles wat u zoekt: ruimte, sfeer en een schitterend uitzicht over de uit de Gouden Eeuw stammende stadswal "De Vesting" en vestinggracht.

Bij binnenkomst valt direct de lichte, royale woonkamer op. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de woonkamer, perfect voor gezellige avonden. En dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft u volop ruimte voor een grote eettafel, waar u met het hele gezin of een groot gezelschap kunt genieten van heerlijke maaltijden of een gezellige spelletjesavond.

De open keuken is van alle gemakken voorzien. Hier kunt u met plezier koken, terwijl u contact houdt met uw gasten in de eetkamer, die tevens uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. De tuin biedt optimale privacy, zodat u in alle rust kunt ontspannen.

Indeling:
Begane grond: Via de verzorgde en ruime voortuin betreedt u deze lichte en verrassend royale woning. Bij binnenkomst in de ruime entreehal vindt u de meterkast, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer én een praktische tweede hal. In deze hal bevinden zich het toilet, aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte, plaats voor bijvoorbeeld een extra koel-/vriescombinatie, en de doorgang naar de grote garage.
De woonkamer is ruim en licht heeft een gezellige gashaard en een stijlvolle visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een prachtig natuurstenen werkblad. Ook vanuit de keuken heeft u, net als via de tuindeuren, toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde is uitgerust met een royale vaste kast met moderne schuifdeuren. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping, waar de omvormer van de 12 zonnepanelen hangt. Op deze verdieping vindt u ook een keurig afgewerkte vierde slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er veel bergruimte achter de keurig weggewerkte knieschotten.

Tuin: De ruime en fraai aangelegde achtertuin biedt verschillende gezellige zitplekken waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon, een berging en een eigen achterom. Hier kunt u volop genieten van rust en privacy.

Garage: De royale garage is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een lengte van bijna 10 meter is er voldoende ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en voertuigen. De garage is voorzien van vloerverwarming, elektra, een elektrische garagedeur naar de eigen oprit, een deur naar de tuin en de cv-installatie. Daarnaast is er een handige bergzolder van 3 bij 4 meter, bereikbaar via een vlizotrap.

De ligging van de woning is perfect! In een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het IJsselmeerstrand, winkels en het gezellige centrum van Enkhuizen. Ook de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Een lichte, keurig nette, sfeervolle woning met karakter, rust en comfort: een unieke kans in Enkhuizen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat Dahliastraat 7 te bieden heeft!



Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 562 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-09-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit plaats voor 1 auto Parkeeroppervlakte 30 m² (970 bij 312) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie B Perceelnummer 2284 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties